Δάνειο αγοράς οικοπέδου

wave

Θέλεις να επιλέξεις την ιδανική τοποθεσία για το σπίτι σου;

Στόχος σου είναι να χτίσεις το σπίτι των ονείρων σου; Το πρώτο βήμα για σένα είναι να αποκτήσεις το κατάλληλο οικόπεδο. Η IMS μπορεί να σε βοηθήσει για την χρηματοδότηση του οικοπέδου και να αναλάβει όλη τη διαδικασία του στεγαστικού δανείου. 

location

Μπορώ να ξεκινήσω την διαδικασία έγκρισης δανείου χωρίς να έχω καταλήξει στην επιλογή οικοπέδου;

ΦΥΣΙΚΑ! Λαμβάνοντας οικονομική προέγκριση θα αποκτήσεις άμεσα εικόνα των δυνατοτήτων σου, γεγονός που θα σε βοηθήσει να αναζητήσεις την τοποθεσία που σου ταιριάζει. Πρόκειται για μια διαδικασία που ολοκληρώνεται σύντομα και χωρίς κανένα κόστος ή δέσμευση.

happy people

Και τώρα τι κάνω; - Ποιο είναι πραγματικά το πρώτο βήμα 

Μα φυσικά να επικοινωνήσεις με την IMS. Ως διαμεσολαβητής στεγαστικών δανείων σε βοηθά να κάνεις τις σωστές κινήσεις, ώστε να εκταμιεύσεις γρήγορα και εύκολα το δάνειό σου. Αφιερώνουμε τον απαραίτητο χρόνο ώστε:

  • Να κατανοήσουμε πλήρως τις ανάγκες σου.
  • Να ελέγξουμε την πιστοληπτική σου ικανότητα και να παρουσιάσουμε όλες τις δυνατές επιλογές σου.
  • Να σε εκπαιδεύσουμε και να σε συμβουλεύσουμε με ασφάλεια, ώστε να διαμορφώσουμε μαζί την καλύτερη λύση για τη δική σου ξεχωριστή περίπτωση.
  • Να διασφαλίσουμε το καταλληλότερο δάνειο για εσένα.

Το σημαντικότερο είναι πως είμαστε δίπλα σου σε όλη τη διαδικασία και σου προσφέρουμε μία εξατομικευμένη υπηρεσία.

couple image

Tα 7 βήματα για το σπιτι σου

Για την έκδοση του στεγαστικού σου δανείου, ακολουθούνται επτά βασικά στάδια, στα οποία οι καταρτισμένοι σύμβουλοι της IMS θα σας καθοδηγήσουν με ασφάλεια, συνέπεια και απόλυτη γνώση των διαδικασιών…

steps image

Επόμενο βήμα, μετά την συνάντηση σας με έναν από τους συμβούλους της IMS, είναι η αποστολή του αιτήματος χορήγησης στην τράπεζα της επιλογής σας για το ποσό που επιθυμείτε να χρηματοδοτηθείτε. Η IMS προχωράει στη συγκέντρωση των οικονομικών σας στοιχείων, συντάσσουμε την εισηγητική μας έκθεση και αποστέλλουμε το αίτημα στην τράπεζα για αξιολόγηση. Σημειώνεται ότι προκειμένου να προχωρήσουμε στο αίτημα προ-έγκρισης δεν προϋποθέτει ότι έχετε καταλήξει σε ακίνητο. 

steps image

Αφού η τράπεζα αξιολογήσει του οικονομικό σας προφίλ, το αίτημα σας λαμβάνει οικονομική προ-έγκριση. Η οικονομική προέγκριση είναι επίσημο τραπεζικό έντυπο, στο οποίο αναγράφεται το ποσό που προ-εγκρίνει η τράπεζα της επιλογή σας, με συγκεκριμένη χρονική ισχύ. Ουσιαστικά βεβαιώνει ότι δέχεται να σας χρηματοδοτήσει για το ποσό που αιτηθήκατε. 

steps image

Έχοντας λάβει την οικονομική προέγκριση και εφόσον έχετε καταλήξει σε ακίνητο, η τράπεζα θα προχωρήσει στον έλεγχο του. Ο δικηγόρος της τράπεζας ελέγχει τη νομική τάξη του ακινήτου, ο μηχανικός ελέγχει ότι είναι πολεοδομικά σύννομο και θα εκτιμήσει την τρέχουσα εμπορική του αξία, βάσει της οποίας θα οριστικοποιηθεί το τελικό ποσό του δανείου.

steps image

Μετά την οριστικοποίηση  του ποσού χρηματοδότησης το αίτημα σας λαμβάνει τελική έγκριση, το τραπεζικό έντυπο που ουσιαστικά σας διασφαλίζει για την χορήγηση συγκεκριμένου ποσού δανείου. Μπορείτε πλέον με ασφάλεια να προχωρήσετε στην υπογραφή του συμβολαίου αγοράς του ακινήτου. 

steps image

Την τελική έγκριση ακολουθεί η υπογραφή του συμβολαίου αγοράς ακινήτου, η μεταγραφή του στο υποθηκοφυλακείο / κτηματολογικό γραφείο και η προσκόμιση του στην τράπεζα. Η τράπεζα ελέγχει το συμβόλαιο αγοράς και εκ νέου το φάκελο του δανειολήπτη. Η υπογραφή της δανειακής σύμβασης ουσιαστικά επισημοποιεί τους όρους και τις προϋποθέσεις χορήγησης του στεγαστικού δανείου. 

steps image

Μετά την υπογραφή της δανειακής σύμβασης ακολουθεί ραντεβού με δικηγόρο της τράπεζας προκειμένου να προχωρήσει στην εγγραφή προσημείωσης επί του ακινήτου αγοράς. Ουσιαστικά η προσημείωση είναι μία μορφή υποθήκης και εξασφαλίζει την τράπεζα, καθώς λειτουργεί ως εγγύηση για το ποσό του δανείου που χορηγείται στον δανειολήπτη.

steps image

Τελευταίο βήμα της διαδικασίας είναι η εκταμίευση του ποσού στο λογαριασμού του πελάτη, ο  οποίος εκδίδοντας δίγραμμη επιταγή εξοφλεί τον πωλητή του ακινήτου και ολοκληρώνεται η διαδικασία του στεγαστικού δανείου προσκομίζοντας τη συμβολαιογραφική πράξη εξόφλησης στην τράπεζα.

Tα 7 βήματα για το σπιτι σου

Για την έκδοση του στεγαστικού σου δανείου, ακολουθούνται επτά βασικά στάδια, στα οποία οι καταρτισμένοι σύμβουλοι της IMS θα σας καθοδηγήσουν με ασφάλεια, συνέπεια και απόλυτη γνώση των διαδικασιών…

1
Αίτηση Στεγαστικού Δανείου
steps image

Επόμενο βήμα, μετά την συνάντηση σας με έναν από τους συμβούλους της IMS, είναι η αποστολή του αιτήματος χορήγησης στην τράπεζα της επιλογής σας για το ποσό που επιθυμείτε να χρηματοδοτηθείτε. Η IMS προχωράει στη συγκέντρωση των οικονομικών σας στοιχείων, συντάσσουμε την εισηγητική μας έκθεση και αποστέλλουμε το αίτημα στην τράπεζα για αξιολόγηση. Σημειώνεται ότι προκειμένου να προχωρήσουμε στο αίτημα προ-έγκρισης δεν προϋποθέτει ότι έχετε καταλήξει σε ακίνητο. 

2
Οικονομική Προ-έγκριση
steps image

Αφού η τράπεζα αξιολογήσει του οικονομικό σας προφίλ, το αίτημα σας λαμβάνει οικονομική προ-έγκριση. Η οικονομική προέγκριση είναι επίσημο τραπεζικό έντυπο, στο οποίο αναγράφεται το ποσό που προ-εγκρίνει η τράπεζα της επιλογή σας, με συγκεκριμένη χρονική ισχύ. Ουσιαστικά βεβαιώνει ότι δέχεται να σας χρηματοδοτήσει για το ποσό που αιτηθήκατε. 

3
Νομικός – Τεχνικός Έλεγχος
steps image

Έχοντας λάβει την οικονομική προέγκριση και εφόσον έχετε καταλήξει σε ακίνητο, η τράπεζα θα προχωρήσει στον έλεγχο του. Ο δικηγόρος της τράπεζας ελέγχει τη νομική τάξη του ακινήτου, ο μηχανικός ελέγχει ότι είναι πολεοδομικά σύννομο και θα εκτιμήσει την τρέχουσα εμπορική του αξία, βάσει της οποίας θα οριστικοποιηθεί το τελικό ποσό του δανείου.

4
Τελική έγκριση
steps image

Μετά την οριστικοποίηση  του ποσού χρηματοδότησης το αίτημα σας λαμβάνει τελική έγκριση, το τραπεζικό έντυπο που ουσιαστικά σας διασφαλίζει για την χορήγηση συγκεκριμένου ποσού δανείου. Μπορείτε πλέον με ασφάλεια να προχωρήσετε στην υπογραφή του συμβολαίου αγοράς του ακινήτου. 

5
Υπογραφή Σύμβασης
steps image

Την τελική έγκριση ακολουθεί η υπογραφή του συμβολαίου αγοράς ακινήτου, η μεταγραφή του στο υποθηκοφυλακείο / κτηματολογικό γραφείο και η προσκόμιση του στην τράπεζα. Η τράπεζα ελέγχει το συμβόλαιο αγοράς και εκ νέου το φάκελο του δανειολήπτη. Η υπογραφή της δανειακής σύμβασης ουσιαστικά επισημοποιεί τους όρους και τις προϋποθέσεις χορήγησης του στεγαστικού δανείου. 

6
Εγγραφή Προσημείωσης
steps image

Μετά την υπογραφή της δανειακής σύμβασης ακολουθεί ραντεβού με δικηγόρο της τράπεζας προκειμένου να προχωρήσει στην εγγραφή προσημείωσης επί του ακινήτου αγοράς. Ουσιαστικά η προσημείωση είναι μία μορφή υποθήκης και εξασφαλίζει την τράπεζα, καθώς λειτουργεί ως εγγύηση για το ποσό του δανείου που χορηγείται στον δανειολήπτη.

7
Εκταμίευση
steps image

Τελευταίο βήμα της διαδικασίας είναι η εκταμίευση του ποσού στο λογαριασμού του πελάτη, ο  οποίος εκδίδοντας δίγραμμη επιταγή εξοφλεί τον πωλητή του ακινήτου και ολοκληρώνεται η διαδικασία του στεγαστικού δανείου προσκομίζοντας τη συμβολαιογραφική πράξη εξόφλησης στην τράπεζα.

Και όμως, χωρίς καμία απολύτως οικονομική επιβάρυνση!

Οι υπηρεσίες της IMS είναι απολύτως δωρεάν για τους πελάτες της καθώς αμείβεται αποκλειστικά και μόνο από τα τραπεζικά ιδρύματα που συνεργάζεται, μετά από την εκταμίευση του δανείου. Για τον δανειολήπτη δεν προκύπτει ποτέ καμία επιπλέον χρέωση από εμάς, ακόμα και στην περίπτωση που αλλάξει γνώμη ή αποσυρθεί από τις υπηρεσίες μας. Το ίδιο ισχύει και για τους κατοίκους εξωτερικού που επιθυμούν την αγορά ακινήτου μέσω στεγαστικού δανείου στην Ελλάδα.

happy man
Δάνειο αγοράς οικοπέδου

Σχεδιάζουμε και υλοποιούμε το δάνειο αγοράς οικοπέδου που ταιριάζει στις ξεχωριστές ανάγκες σου. 

Έχεις ακόμα ερωτήσεις; Έχουμε τις απαντήσεις...

Το στεγαστικό δάνειο είναι ένα σύνθετο τραπεζικό προϊόν. Γι’ αυτόν τον λόγο καθίσταται απαραίτητη η συμβολή κάποιου έμπειρου τραπεζικού υπαλλήλου. Βασιζόμενη στην 20ετή και πολυεπίπεδη εμπειρία της η IMS είναι σε θέση να σας καθοδηγήσει και να σας προσφέρει όλες τις πληροφορίες που πρέπει να γνωρίζετε για την επιλογή Τράπεζας και προγράμματος χρηματοδότησης.

Η εταιρεία μας κατέχει το 10% των εκταμιευμένων στεγαστικών δανείων στην Ελλάδα, εκταμιεύει πάνω από 60 στεγαστικά δάνεια τον μήνα και βρίσκεται στο πλευρό σας σας σε κάθε στάδιο, ώστε να πολλαπλασιαστούν και να διασφαλιστούν οι πιθανότητες επιτυχίας.

slider image

Η αμοιβή που προκύπτει είναι εφάπαξ και υλοποιείται εφόσον εκταμιευτεί το δάνειο. Στην πραγματικότητα, δεν υφίσταται καμία συναλλαγή μεταξύ της IMS και των υποψήφιων δανειοληπτών και κατ’ επέκταση δεν υπάρχει από εμάς ουδεμία χρέωση άμεση ή έμμεση.

slider image

Τα εισοδήματα σας, η πιστοληπτική σας ικανότητα και η αξία εξασφάλισης (προσημείωση ακινήτου ή ενεχυρίαση μετρητών), είναι εκείνα που καθορίζουν το ποσό του δανείου. Στην περίπτωση που προσημειώνεται κατοικία, το ποσό του δανείου μπορεί να ανέλθει έως και το 85% της εκτιμώμενης αξίας του ακινήτου, όπως την ορίζει ο μηχανικός της τράπεζας.

slider image

Η IMS αμείβεται αποκλειστικά και μόνο από τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που συνεργάζεται. Επί τοις ουσίας, η εταιρεία μας αποτελεί ένα διαμεσολαβητικό σημείο προώθησης τραπεζικών δανείων, δίχως λειτουργικό κόστος, όπως δηλαδή λειτουργούν και τα υποκαταστήματα των τραπεζών.

slider image

Ποια είναι η εμπειρία σας στο χώρο του στεγαστικού δανείου;

Πώς ακριβώς εμπλέκεται η τράπεζα;

Ποιες είναι οι βασικές προϋποθέσεις χορήγησης του δανείου;

Αφού δεν πληρώνω εγώ την IMS, από που προκύπτει η αμοιβή της;

Ποια είναι η εμπειρία σας στο χώρο του στεγαστικού δανείου;

Πώς ακριβώς εμπλέκεται η τράπεζα;

Ποιες είναι οι βασικές προϋποθέσεις χορήγησης του δανείου;

Αφού δεν πληρώνω εγώ την IMS, από που προκύπτει η αμοιβή της;

Το στεγαστικό δάνειο είναι ένα σύνθετο τραπεζικό προϊόν. Γι’ αυτόν τον λόγο καθίσταται απαραίτητη η συμβολή κάποιου έμπειρου τραπεζικού υπαλλήλου. Βασιζόμενη στην 20ετή και πολυεπίπεδη εμπειρία της η IMS είναι σε θέση να σας καθοδηγήσει και να σας προσφέρει όλες τις πληροφορίες που πρέπει να γνωρίζετε για την επιλογή Τράπεζας και προγράμματος χρηματοδότησης.

Η εταιρεία μας κατέχει το 10% των εκταμιευμένων στεγαστικών δανείων στην Ελλάδα, εκταμιεύει πάνω από 60 στεγαστικά δάνεια τον μήνα και βρίσκεται στο πλευρό σας σας σε κάθε στάδιο, ώστε να πολλαπλασιαστούν και να διασφαλιστούν οι πιθανότητες επιτυχίας.

phone

Τηλεφωνική Εξυπηρέτηση

210 9520047-48

Δευτέρα - Παρασκευή: 9:00 έως τις 17:00