Στεγαστικό δάνειο για νέους «Σπίτι μου»

Η IMS βρίσκεται πάντα δίπλα στους υποψήφιους δανειολήπτες για κάθε νέο στεγαστικό προϊόν με σκοπό να συμβουλεύει, να αναλύει και να αναλαμβάνει όλη την διαδικασία της δανειοδότησης μέχρι και την εκταμίευση.

Ένα νέο πρόγραμμα στεγαστικού δανείου για νέους ανακοινώθηκε πρόσφατα από το υπουργείο Εργασίας. Το πρόγραμμα «Σπίτι μου» θα ξεκινήσει το πρώτο τρίμηνο του 2023 και στόχος του είναι η στήριξη σε νέους και νέα ζευγάρια που ενδιαφέρονται να αποκτήσουν το πρώτο τους σπίτι. Σύμφωνα με τις ανακοινώσεις του υπουργείου Εργασίας, ισχύουν τα παρακάτω:

Κριτήρια ένταξης στο πρόγραμμα:

• Νέοι ή νέα ζευγάρια από 25 έως 39 ετών
• Κατώτατο εισοδηματικό όριο: 10.000 €
• Ανώτατο εισοδηματικό όριο: Αντιστοιχεί σε ότι ορίζεται για την λήψη επιδόματος θέρμανσης.
• Ανώτατη αξία κατοικίας έως 200.000€
• Μέγιστη διάρκεια δανείου μέχρι 30 έτη.
• Η αγορά του ακινήτου δεν μπορεί να γίνει από συγγενή πρώτου ή δεύτερου βαθμού του αγοραστή ή από σύζυγο ή πρόσωπο που συνδέεται με σύμφωνο συμβίωσης με τον αγοραστή.
• Δεν μπορεί να ζητηθεί η παροχή προσωπικής εγγύησης τρίτου ως προϋπόθεση για τη χορήγηση του δανείου.
• Το ακίνητο αποκτάται κατά πλήρη κυριότητα από τον αγοραστή ή, αν πρόκειται για συζύγους ή για μέρη συμφώνου συμβίωσης, κατά κυριότητα >=50% για καθέναν από αυτούς.
• Η δανειακή σύμβαση θα πρέπει να υπογραφεί σε διάστημα 8 μηνών από την προέγκριση του δανείου.

Τι προσφέρει το πρόγραμμα:

• Δάνειο έως 150.000€ για αγορά πρώτης κατοικίας 150 τ.μ. και παλαιότητα τουλάχιστον 15 ετών.

• Το δάνειο χρηματοδοτείται κατά 75% από τη ΔΥΠΑ. Για το ποσοστό του δανείου που χρηματοδοτείται από τη ΔΥΠΑ δεν οφείλεται τόκος, ενώ το υπόλοιπο 25% χορηγείται από τις τράπεζες. Αυτό σημαίνει ότι τα 3/4 του δανείου χορηγούνται άτοκα με αποτέλεσμα το τελικό επιτόκιο που πληρώνει ο δανειολήπτης για το σύνολο του ποσού, να διαμορφώνεται στο ένα τέταρτο του κόστους που θα είχε ένα κανονικό στεγαστικό δάνειο.

• Υψηλή χρηματοδότηση επί της εμπορικής αξίας (90%)
• Άτοκο δάνειο για τρίτεκνους και πολύτεκνους και για όσους κατά τη διάρκεια αποπληρωμής του κάνουν 3 και πλέον παιδιά.
• Οι συμβάσεις πίστωσης που καταρτίζονται στο πλαίσιο του προγράμματος «Σπίτι μου» εξαιρούνται από τον ν. 4438/2016 (Α’ 220).